Aliekber METE/ ANKARA, (DHA)- TBMM Genel Kurulu’nda, fahiş site aidatlarına yönelik düzenlemeleri de içeren, ‘Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’ kabul edildi.
YÖNETİCİLERİN KEYFİ AİDAT BELİRLEMESİ ENGELLENİYOR
Kabul edilen kanuna göre; Sermaye Piyasası Kurulu ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu ile ilgili değişiklik yapılıyor. SPK tarafından yetki verilen kuruluşlar konut finansmanı ve sermaye piyasası mevzuatına göre hazırlanan değerleme raporlarını, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne elektronik ortamda ve bedelsiz olarak gönderecek. TOKİ tarafından 31 Aralık 2027 tarihine kadar gerçekleştirilecek sosyal konut projeleri damga vergisinden muaf olacak. Cumhurbaşkanı bu süreyi üç yıl daha uzatabilecek. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılan değişiklikle, yöneticilerin tek başına keyfi aidat belirlemesinin önüne geçiliyor. İşletme projesi ve toplanacak avans miktarı artık kat malikleri kurulu tarafından onaylanacak.
KENTLER DAHA PLANLI ALANLARA DÖNÜŞTÜRÜLECEK
Kanuna göre; mahalli idareler, bağlı kuruluşları ve bunlar tarafından kurulan şirketlerin yeni şirket veya kooperatif kurması Cumhurbaşkanının iznine tabi olacak. Atıl durumda kalan taşınmazlar kentsel dönüşüm projelerinde kullanılacak. Taşınmazların değerlendirilmesinde elde edilen gelirin yüzde 40’ı değerlendirmeyi yapan idareye aktarılacak.
ZEMİN VE TEMEL ETÜT KURULUŞLARI YENİDEN TANIMLANIYOR
Kanunla birlikte ‘Yapı Denetimi Hakkında Kanun’daki, ‘Laboratuvar’ tanımında değişikliğe gidiliyor. Zemin ve temel etüt kuruluşu ortaklarından en az birinin inşaat mühendisi olması gerekecek. Yapı denetim kuruluşlarından teminat alınacak.
BETON ÜRETİCİLERİNE CEZA UYGULAMALARI
Kanuna göre beton üreticisine yapının denetimi için alınan sertleşmiş beton deney sonuçlarının ilgili standardı sağlamadığının tespiti halinde 500 bin lira idari para cezası kesilecek.
ÇEVRE DANIŞMANLIK FİRMALARINA YENİ DÜZENLEMELER
Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararı doğrultusunda ‘Çevre Kanunu’nda değişiklik yapılıyor. Çevre danışmanlık firması tanımı yeniden düzenleniyor ve ‘Yetkilendirilmiş kişi’ tanımı ekleniyor. Çevre yönetimi hizmeti almayanlara 209 bin lira ceza kesilecek.
Kaynak: DHA (Demirören Haber Ajansı)