Aliekber METE/ ANKARA, (DHA)- Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu’nda, fahiş site aidatlarına yönelik düzenlemeleri de içeren ‘Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’nin ilk 5 maddesi kabul edildi.
TBMM Genel Kurulu, Meclis Başkanvekili Bekir Bozdağ başkanlığında toplandı. Gündem dışı konuşmaların ardından teklife geçildi ve teklifin ilk 5 maddesi kabul edildi.
YÖNETİCİLERİN TEK BAŞINA AİDAT BELİRLEMESİ ENGELLENİYOR
Kabul edilen maddelere göre; Sermaye Piyasası Kurulu ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu ile ilgili değişiklikler yapılıyor. SPK tarafından yetki verilen kuruluşlarca hazırlanan değerleme raporları, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne elektronik ortamda ve bedelsiz olarak gönderilecek. TOKİ tarafından 31 Aralık 2027 tarihine kadar gerçekleştirilecek sosyal konut projeleri damga vergisinden muaf tutulacak. Cumhurbaşkanı bu süreyi 3 yıl daha uzatabilecek.
Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılan değişiklikle, yöneticilerin tek başına keyfi aidat belirlemesinin önüne geçiliyor. İşletme projesi ve toplanacak avans miktarı artık kat malikleri kurulu tarafından onaylanacak. Mevcut bir işletme projesi yoksa yönetici en geç 3 ay içinde geçici bir proje hazırlayacak. Bu projede öngörülen artış oranı, bir önceki yılın yeniden değerleme oranını geçemeyecek.
YÖNETİM PLANINDA DEĞİŞİKLİKLER
Geçici projeler kat maliklerine imza karşılığı veya taahhütlü mektupla bildirilecek ve 3 ay içinde Genel Kurul’da karara bağlanacak. Yönetim planının değiştirilebilmesi için toplu yapı temsilciler kurulu üyelerinin temsil ettikleri bağımsız bölümlerin tamsayısının üçte ikisinin oyu şart olacak. Geçici yönetimle ilgili yönetim planı hükümleri, toplu yapı alanındaki bağımsız bölüm maliklerinin üçte ikisinin oylarıyla değiştirilebilecek.
Ardından Meclis Başkanvekili Bekir Bozdağ, birleşimi 30 Nisan Perşembe günü toplanmak üzere kapattı.
Kaynak: DHA (Demirören Haber Ajansı)